Thông tư 10/2024/TT-BTNMT (Thông tư 10) vừa được Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) ban hành, quy định hồ sơ địa chính, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Thay đổi lớn trên giấy chứng nhận mới là có mã QR code và chỉ còn 2 trang thay vì 4 trang như trước đây.

Cụ thể, sổ đỏ mới sẽ gồm một tờ có hai trang, in nền hoa văn trống đồng, màu hồng cánh sen, kích thước 210x297mm. 

Trước đây, đa phần thông tin trong giấy chứng nhận nằm ở trang hai và ba thì hiện nay được chuyển ra trang 1.

Trong đó, trang 1 gồm quốc huy, quốc hiệu; dòng chữ "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất"; mã QR; mã giấy chứng nhận...

Trang 2 gồm sơ đồ thửa đất, tài sản gắn liền với đất; những thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận; số vào sổ cấp giấy chứng nhận; nội dung lưu ý đối với người được cấp giấy chứng nhận...

Theo Thông tư 10, việc in giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được thực hiện thông qua phần mềm quản lý cơ sở dữ liệu đất đai.

Trường hợp địa phương chưa xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai thì căn cứ các thông tin trong hồ sơ đăng ký, cấp giấy chứng nhận, thực hiện tạo lập dữ liệu vào phần mềm quản lý cơ sở dữ liệu đất đai để in giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Theo Thông tư này, mã QR được in trên giấy chứng nhận được dùng để lưu trữ, hiển thị các thông tin chi tiết của giấy chứng nhận và các thông tin để quản lý mã QR.

Thông tin phản hồi từ mã QR có giá trị như thông tin trên giấy chứng nhận, thống nhất với thông tin trong cơ sở dữ liệu đất đai hoặc thông tin ghi nhận trong hồ sơ địa chính đối với những nơi chưa xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai.

Đối với trường hợp sổ đỏ được in lần đầu, mã QR được thể hiện ở góc trên bên phải trang 1 của giấy chứng nhận.

Đối với trường hợp có thay đổi thông tin sau khi cấp giấy chứng nhận thì mã QR được thể hiện ở góc bên phải của cột “Nội dung thay đổi và cơ sở pháp lý” tại mục 6 trang 2 của giấy chứng nhận.

Trước đó, Bộ TN-MT ban hành Thông tư số 23 năm 2014, thống nhất một mẫu là "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất" từ ngày 5/7/2014.

Sổ này có bìa màu hồng, áp dụng mẫu giấy này thống nhất trên cả nước đối với mọi loại đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Giấy chứng nhận gồm một tờ có 4 trang, in nền hoa văn trống đồng màu hồng cánh sen và trang bổ sung nền trắng, mỗi trang có kích thước 190x265mm. 

Trang 1 gồm quốc hiệu, quốc huy, tên người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, số phát hành giấy chứng nhận (số series), dấu nổi của Bộ TN-MT.

Trang 2 gồm mục "II. Thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất", trong đó có các thông tin về thửa đất, nhà ở, công trình xây dựng khác, rừng sản xuất là rừng trồng, cây lâu năm và ghi chú; ngày tháng năm ký giấy chứng nhận và cơ quan ký cấp giấy chứng nhận; số vào sổ cấp giấy chứng nhận;

Trang 3 gồm mục "III. Sơ đồ thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất" và mục "IV. Những thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận".

Trang 4 gồm nội dung tiếp theo của mục "IV. Những thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận", nội dung lưu ý đối với người được cấp giấy chứng nhận, mã vạch.

Đội chủ sân Old Trafford được loan báo đạt những bước tiến quan trọng trong việc đàm phán mua Raul Jimenez của Wolves.

Ronaldo muốn MU hớt tay trên thương vụ MU đang đàm phán

Solskjaer muốn đưa tiền đạo Mexico về MU để cạnh tranh với Martial. Ở chiến dịch vừa kết thúc, Jimenez ghi được 27 bàn cho Wolves trên mọi đấu trường. Anh được mệnh danh là ‘Ronaldo Mexico’.

Giấc mơ của chân sút Mexico là được chơi ở Champions League và MU kịp làm điều đó trong ngày hạ màn Ngoại hạng Anh bằng trận thắng 2-0 trước đối thủ trực tiếp Leicester City.

Việc Wolves đàm phán Paulinho từ Braga như một sự thay thế, càng khiến fan MU thêm tin, Jimenez sắp thuộc về đội bóng của họ.

Tuy nhiên, theo tin mới nhất, thương vụ của MU đang gặp khó bởi sự chen chân của Juventus. Các nguồn tin cho hay, Ronaldo muốn nhà vô địch Serie A ký hợp đồng với Raul Jimenes để làm đối tác tấn công mới của anh.

Sốt dẻo trở lại, Inter Milan kéo Messi khỏi Barca

Thông tin Inter Milan với kế hoạch kéo Messi khỏi Barca lại rộ lên sau khi đội bóng xứ Catalan để thua Bayern Munich 2-8 ở tứ kết Champions League.

Messi liệu có đủ dũng cảm để rời Barca cho một thử thách mới?

Gerard Pique nói về thảm bại rằng ‘Barca đã chạm đáy’ và tuyên bố nếu phải ra đi để thay đổi điều này thì anh sẽ là người đầu tiên làm điều đó.

Theo Football Espana, một cuộc họp khẩn ở Nou Camp được triệu tập vào thứ Hai, trong đó khả năng cao HLV Setien bị sa thải, giám đốc Eric Abidal cũng bay chức.

Đây là lần đầu tiên sau 12 năm, Barca kết thúc mùa giải mà không có một danh hiệu nào và màn vùi dập của Bayern dành cho họ giống như sự kết thúc của một kỷ nguyên.

Đã vậy, Messi lại đang ở năm cuối của hợp đồng và tin đồn siêu tiền đạo ra đi lại rộ lên mạnh hơn, nhất là sau khi đội trưởng Barca mua 1 căn hộ được xác định là ở gần đại bản doanh của Inter Milan.

Báo chí Tây Ban Nha cho hay, Messi sẽ không gia hạn hợp đồng với Barca (kết thúc vào tháng 6/2021).

Nếu Messi rời Nou Camp chỉ có 2 lựa chọn được cho thay thế thực tế: Man City và Inter Milan.

Đại diện Serie A có đủ tiềm lực thực hiện điều này với sự hậu thuẫn của tập đoàn Suning. Nếu điều đó xảy ra, Messi sẽ tái ngộ Ronaldo ở Serie A.

L.H